Когда человек выставляет на продажу свою квартиру, ему хочется получить за нее как можно большую сумму. Существует ряд факторов, на которые вы никак не можете повлиять, но вы имеете все шансы поспособствовать повышению стоимости своего жилья посредством определенных действий. Об этом вам расскажет любой частный риэлтор.
Прежде всего нужно трезво оценить состояние своей квартиры, чтобы понять, нуждается ли она в ремонте. Если он делался 30 лет назад, вам придется приложить некоторые усилия, чтобы продать объект недвижимости подороже. Не следует вкладывать в ремонт огромные деньги. Вы вполне можете заменить только то, что состарилось и производит отталкивающее впечатление. Поклейте свежие обои, поставьте новую сантехнику и убедитесь в исправности окон и дверей. Жилье с ремонтом, пусть даже косметическим, вы сможете продать на 10-20 % дороже.
Порядок в квартире сможет не только привлечь больше покупателей, но и положительно повлиять на ее стоимость. Генеральная уборка, избавление от хлама и строительного мусора сделают жилье более светлым и просторным. Постарайтесь по максимуму избавиться от старой мебели, но голые стены также оставлять не стоит, так как они не смогут создать ощущение уюта. По возможности постарайтесь привести в порядок и свой подъезд.
Помните о том, что качественные фотографии квартиры также могут поспособствовать повышению ее стоимости. Правильно выставленный свет и удачный ракурс сделают ваше жилище более привлекательным и побудят покупателей заплатить за него по максимуму.
Перед продажей квартиры убедитесь в том, что все ваши документы в порядке. Учитывайте, что неузаконенная перепланировка, отсутствие кого-то из собственников при обсуждении сделки, наличие прописанных несовершеннолетних детей, долгов за коммунальные услуги или других проблем с документацией могут снизить стоимость недвижимости на 5-15%. Ну а если вы хотите выгодно сдать квартиру в Дзержинском, обращайтесь к нам.
