Если вы еще не обзавелись собственным жильем и планируете снять квартиру, стоит знать, на какие моменты нужно обратить внимание при аренде недвижимости на длительный срок. Если вы зададите вопрос риэлтору, какой период считается длительным, то вам ответят, что это срок сдачи недвижимости минимум на один год.
Снимая квартиру на длительный срок, нужно обязательно запросить у арендодателя документы на недвижимость, уточнить, прописан ли кто-то в квартире, есть ли другие собственники. Почему это важно? Если, к примеру, недвижимость находится в долевой собственности, то один из владельцев имеет право сдать в аренду только свою часть от общей площади. Вам лучше заручиться письменным согласием всех остальных собственников, иначе они могут потребовать вашего выселения.
Важный момент - заключение договора с арендодателем. В нем должны быть отражены следующие моменты:
К документу нужно приложить опись имущества: тогда вас не смогут обвинить, что из квартиры что-то пропало во время вашего пребывания или после отъезда.
Обязательно учитывайте один нюанс: если договор заключается на срок более 12 месяцев, то он подлежит обязательной государственной регистрации.
Снимая жилье на длительный срок, вы можете сэкономить некоторую сумму. Ведь арендодатели стремятся найти жильцов, которые не съедут через пару месяцев, поэтому они иногда готовы снижать стоимость аренды при заключении договора на длительный срок.
Какой еще вопрос по недвижимости задать риэлтору при выборе объекта? Вам стоит уточнить заранее, что есть в квартире. Если вы планируете жить в ней долго, то желательно снимать недвижимость со всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Ведь если в квартире чего-то не хватает на момент сдачи, то владельцы могут не обеспечить вас этим в будущем.
