У каждого бизнесмена может возникнуть необходимость покупки нежилого помещения. Но для того чтобы свести к минимуму различные риски, нужно доверить сопровождение сделки с недвижимостью профессионалам. Для этого вы можете обратиться в наше агентство.
Наиболее сильно рискуют те люди, которые решают приобрести неузаконенную постройку. Ее владельцам всегда следует быть готовыми к тому, что при возникновении каких-либо проблем с земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, его могут демонтировать, не предоставив никакой компенсации.
Необходимо также удостовериться в том, что городские власти не планируют в скором времени заниматься перестройкой того района, где располагается ваше помещение, и сносить то здание, в котором оно находится.
Прежде чем принимать решение о покупке нежилой недвижимости, обязательно проверьте работу всех коммуникаций. Если вы этого не сделаете, то вполне можете столкнуться с тем, что трубы текут, а проводка не выдерживает подключения офисной техники.
Еще одна неприятность, с которой может столкнуться покупатель нежилого помещения, заключается в наличии каких-либо обременений со стороны третьих лиц по различным договорным обязательствам и сделкам, а также арестов и запретов. Так, нередко недобросовестные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся в залоге у банка, пытаются ее продать. Приобретая такой объект, вы сильно рискуете остаться и без денег, и без помещения, так как суд в большинстве случаев возвращает его во владение банка и ничего вам при этом не возмещает.
Для того чтобы по максимуму избежать различных рисков, связанных с покупкой нежилых помещений, нужно обязательно проводить проверку их юридической чистоты. Провести ее вам помогут сотрудники нашего агентства, которое по праву заслуживает называться настоящей справочной по недвижимости. Доверившись нашей компании, вы можете рассчитывать на то, что сделка пройдет без каких-либо неприятных сюрпризов.
