Одним из факторов, определяющих спрос на жилую недвижимость, является сезонность. Тем, кто решил продать недвижимость в Москве, следует знать, что цена на квартиру может разительно отличаться в зависимости от времени года. Весенний и осенний периоды считаются самыми выгодными для продавцов недвижимости.
С окончанием летнего сезона отпусков спрос на недвижимость заметно возрастает. Людям, которых интересует быстрая продажа квартиры, рекомендуется выбирать именно это время года. В период с октября по январь цены на квартиры будут выгодно отличаться от летних месяцев. Это связано с тем, что многие покупатели желают решить свой жилищный вопрос до наступления новогодних праздников. Кроме того, покупатели, получившие от государства сертификаты и субсидии на приобретение жилья, стараются реализовать их до окончания текущего года, в связи с чем наибольшее количество подобных сделок с недвижимостью происходит именно в ноябре и декабре.
В январе спрос на недвижимость заметно снижается в связи с большим количеством выходных и праздничных дней. Если продавец желает осуществить сделку по максимально высокой цене, то ему точно не следует выставлять квартиру на продажу в январе.
В феврале интерес к покупке квартир начинает вновь возрастать. Желающие более выгодно реализовать свою недвижимость будут иметь такую возможность вплоть до июня. Большинство покупателей квартир - это семьи с детьми, поэтому стремятся решить свои жилищные вопросы именно в весенний период, до наступления летних каникул. Также в это время пользуются повышенным спросом квартиры без отделки или требующие ремонта. Покупатели стараются приобрести такие квартиры именно весной, чтобы приступить к отделке и ремонту жилья в летний период.
Летом спрос на жильё ощутимо падает в связи с сезоном отпусков. Тем не менее, следует отметить, что этот сезон является наиболее удачным для продажи загородной недвижимости: земельных участков, частных домов и дач. Элитная недвижимость также пользуется спросом летом.
