+7 (499) 390-23-22

Как оформить квартиру на двоих?

Многие супружеские пары, приобретая квартиру, принимают решение о том, чтобы оформить ее сразу на двоих. Из этой статьи вы узнаете о том, как осуществляется регистрация собственности в данном случае, и какие документы должны иметь при себе супруги для оформления квартиры. Как оформить квартиру на двоих

Полезная информация

Итак, вам понадобятся:

  • Паспорта всех участников сделки.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Договор купли-продажи.
  • Нотариальное разрешение от всех собственников.
  • Акт приема-передачи жилья.
  • Постановление органов опеки. Оно требуется в том случае, если среди собственников имеются несовершеннолетние или недееспособные лица.
  • Регистрация прав общей долевой собственности.

Следует заметить, что если вы приобретаете квартиру в браке, она в любом случае становится вашей общей собственностью вне зависимости от того, на кого она будет оформлена. Исключением из этого правила могут стать обстоятельства, прописанные в брачном контракте. Если же квартира приобретается людьми, которые официально не расписаны, в договоре купли-продажи должно быть указано, что она будет им принадлежать в общей долевой собственности.

Оформление недвижимости на двоих практически ничем не отличается от стандартной сделки купли-продажи. Так, хозяин квартиры должен иметь все необходимые документы на нее. Нужно, чтобы на момент сделки из жилья были все выписаны. После совершения сделки права собственности необходимо оформить в Федеральном регистрационном центре по единой регистрации недвижимости. Именно там вам выдадут свидетельство об общей долевой собственности. Этим документом будет четко определена доля каждого из супругов. Желательно также заключить дополнительное соглашение о порядке уплаты коммунальных услуг. Оно может вам пригодиться при возникновении спорных ситуаций. Ну а если в данный момент вы как раз ищете квартиру, которую захотите приобрести, в этом вам поможет наш риэлтор в Москве. Обращайтесь в наше агентство недвижимости, где работают самые настоящие профессионалы своего дела.


Возврат к списку